泊頭瑞峰聯(lián)軸器關(guān)注3月河北三地房?jī)r(jià)跌進(jìn)百城前十燕趙都市報(bào)訊 氣溫“乍暖”，但樓市“還寒”。3月百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)中，河北石家莊、唐山和邯鄲三地房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅跌進(jìn)百城前十，其中石家莊房?jī)r(jià)是環(huán)比連續(xù)上漲14個(gè)月后 次下跌。房?jī)r(jià)這是要“開跌”的節(jié)奏嗎？

　　中國(guó)指數(shù)研究院近日發(fā)布的《2014年3月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，3月份，石家莊平均房?jī)r(jià)為6524元/ ，環(huán)比下跌1.81%，這也是石家莊房?jī)r(jià)環(huán)比連續(xù)上漲14個(gè)月后 次下跌。

　　唐山房?jī)r(jià)緊隨其后，月環(huán)比跌幅為1.84%，平均房?jī)r(jià)為6174元/ 。邯鄲3月房?jī)r(jià)跌幅 大，錄得-2.24%，均價(jià)4974元/ ，位居百城房?jī)r(jià)跌幅榜第五。值得注意的是，石家莊、唐山和邯鄲三地同時(shí)進(jìn)入跌幅榜前十是來(lái)自百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)口徑中非常少見的情況。

　　河北的其他四個(gè)樣本城市3月房?jī)r(jià)多出現(xiàn)小幅上漲，其中秦皇島、保定、廊坊三地房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅在1%以內(nèi)。衡水房?jī)r(jià)環(huán)比上漲較快，以1.71%的環(huán)比漲幅位居百城第四位。

　　瑞峰膜片聯(lián)軸器在總體統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示了解到，3月百城新建住宅均價(jià)環(huán)比雖連續(xù)22個(gè)月上升，但同比和環(huán)比漲幅均已連續(xù)三個(gè)月回落。“供需雙方之間博弈加劇，3月住宅市場(chǎng)未現(xiàn)‘陽(yáng)春’旺季，全國(guó)住宅均價(jià)同、環(huán)比漲幅繼續(xù)縮小。”中指院報(bào)告稱，3月全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.38%，較上月的0.54%進(jìn)一步縮窄；同比連續(xù)16個(gè)月上漲，漲幅則從上月的10.79%降 10.04%。

　　中指報(bào)告認(rèn)為，從供需雙方來(lái)看，房地產(chǎn)信貸未明顯放松、房?jī)r(jià)下跌的恐慌情緒逐步蔓延，部分開發(fā)商為回籠資金，采取“以價(jià)換量”策略，平價(jià)開盤項(xiàng)目居多，少數(shù)樓盤降價(jià)促銷，供應(yīng)有所增加；而多數(shù)購(gòu)房者對(duì)后期市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn)，繼續(xù)保持觀望。